Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 2001-05-14. Föreningens nuvarande stadgar godkändes av stämma 2018-02-15 och registrerades hos Bolagsverket 2018-03-09. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Bunge 16 på adressen Bondegatan 27 i Stockholm. Föreningen följer en underhållsplan som ses över varje år. Vid genomgången planeras det kommande året i detalj och de kommande 5 åren mer översiktligt. Totalt har planen en tidshorisont på 30 år.
Byggår: 1968 - 1970
Antal lägenheter: 138 st bostadslägenheter varav 7 st upplåtes med hyresrätt (10 st enligt årsredovisning 2020.) Total bostadsyta är 11 230 kvm.
Antal lokaler: 20 st
Finns barnvagnsrum? Ja, två barnvagnsrum, Bondegatan 29 och Åsögatan 154B
Finns cykelförråd? Ja, tre cykelrum, Åsögatan 154B och 158 samt vid Bondegatan 29
Finns festlokal? Nej
Finns hobbyrum? Nej
Finns övernattningsrum/gästlägenhet? Ja, rummet hyrs ut till föreningens medlemmar för tillresta gäster. Där finns fyra sängplatser, bord och stolar. Det finns också toalett och dusch, kaffebryggare, mikrovågsugn och vattenkokare. Man hyr rummet kl 12-12 och kostnaden fredag-söndag och helgdagar är 400 kronor per natt. För söndag-torsdag är kostnaden 300 kronor per natt.
Är föreningens tomt friköpt eller är det tomträtt? Friköpt
Är det en äkta bostadsrättsförening? Ja
Finns en gemensam tvättstuga? Ja, två tvättstugor, Bondegatan 29 och Åsögatan 158. Tvättider är mån-fre 7-22 och lör-sön 9-22
Finns gemensam uteplats/innergård? Ja, innergård, grill, utemöbler och lekplats
Finns P-plats eller garage? Vad är kostnaden och eventuell kötid? Ja, 89 garageplatser med kö, anmälan görs skriftligen till styrelsen. Total garageyta är 2 150 kvm. Vid avflyttning upphör eventuell garageplats och dörröppningsdosan återlämnas. Flera av garageplatserna erbjuder möjlighet till elbilsladdning.
Parkeringsmöjligheter i området? Avgiftsbelagt parkering på gatan.
Finns det något förråd som tillhör lägenheten? Ja, ett källarförråd tillhör lägenheten.
Finns det möjlighet att hyra extra förråd? Ett fåtal, lång kötid.
Kabel-TV-leverantör: ComHem
Internetleverantör: Ownit 100 MB fiberkabel.
Överlåtelseavgift: Föreningen tar en avgift på 1008 kr och pantsättningsavgift på 403 kr vid försäljning av bostad.
Godkänner föreningen digitala överlåtelsehandlingar? Nej
Frågor om påskrivna överlåtelsehandlingar mejlas till eller kontakta vår ekonomiska förvaltare nabo.
Radon: Radonmätning har genomförts som visar att fastigheten inte har för högt radonvärde. Snittet låg på 45 Bq/m³ och riktvärdet för människors hälsa ligger på 200 Bq/m³.
Pågående/planerade renoveringar
2021-22
Hissar
Skalskydd - lås och portar
Sanering av fläktrum på taket
Tidigare renoveringar/reparationer:
2019-2020
Stambyte och uppgradering av el till 3-fas fram till elcentral i lägenheterna
2019
Åtgärder föranledda av OVK
2005
Fasaden renoveras, ny puts utvändigt och ommålning i alla trapphus.
Alla balkonger får ny beklädnad.
2006
Ljudisolering av alla fönster mot gatan.
2007
Ny ventilation lokaler i gatuplan.
Gården renoverades.
Restauranglokalen har totalrenoverats.
Ventilationsarbetet påbörjades i två portar.
Byte av fläktar på taket och fönsterventiler (spaltventiler) etc i lägenheterna i portarna Åsögatan 154A+B
2008
Renovering av ventilationssystemet i alla 9 portar slutförs.
2009
Renovering av värmesystemet slutförs.
Godkänd OVK.
Övernattningsrum med fyra bäddar, pentry och toalett färdigställs.
2010
Renovering av balkonger mot Nytorgsgatan.
Nya lokalytor på källarplan friställda för uthyrning.
2011
Ny belysning med automatisk dimmerfunktion för energibesparing på källarplan.
Renovering av garageramp från Åsögatan till källarplan 1.
2012
Tätning av fogar och brunnar på tak.
2014
Omläggning av tak
2015
Ombyggnation av takterasser
Renovering av garageramp från Bondegatan till övre källarplan
2016
Stamspolning
OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll)
2017
Brandsyn har gjorts och åtgärder har genomförts
2018
Ny energideklaration
Uppfräschning av planteringar på innergården.
Överlåtelse & Medlemskap
Accepterar föreningen juridiska personer som medlemmar? Nej
Accepterar föreningen delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den? Föreningen godkänner medlemskap för personer som har för avsikt att bo i föreningen.
Till vem ska vi skicka medlemsansökan vid försäljning? Läggs/skickas till föreningens brevlåda. Brf NyÅsBo, Bondegatan 27, 116 33 Stockholm. Ladda ner blankett för medlemskapsansökan här.
Har föreningen någon tillsyn innan tillträdet? Nej
Vem har hand om föreningens ekonomiska förvaltning? Nabo
Övrigt
Föreningens hemsida: www.nyasbo.se
Styrelsen kan nås på: eller via post i föreningens brevlåda på Bondegatan 27.