Renovera

Ansökan och kontakt

Alla frågor och ansökningar gällande ombyggnation eller renovering ska skickas skriftligen till föreningens förvaltare:

Johan Södergren – Fastighetsägarna Service Stockholm AB
E-post:
Postadress:
Fastighetsägarna Service Stockholm AB
Att: Johan Södergren
Box 128 71
112 98 Stockholm

Telefon:
Direkt: 08-617 74 44
Växel: 08-617 76 00
Telefontid: Måndag–torsdag 08.00–17.00, fredag 08.00–16.00

Viktigt att veta innan renovering

Vid större renoveringar – särskilt i badrum, kök eller vid ändring av planlösning – kan bygglov och/eller bygganmälan krävas. Kontakta Stadsbyggnadskontoret för information om vad som gäller.

Oavsett bygglovsplikt måste du alltid få styrelsens godkännande via förvaltaren innan arbetet påbörjas.

Tänk också på att du som bostadsrättsinnehavare kan vara ansvarig för utförda renoveringar även efter att du flyttat.

Tider för störande arbeten

Arbeten som medför störande ljud, exempelvis borrning eller bilning, får endast utföras:

  • Vardagar: kl. 08.00–17.00

  • Helger: kl. 10.00–16.00

Informera gärna grannarna i god tid när störande arbete planeras.

Badrumsrenovering

Vattenskador är en vanlig och kostsam orsak till skador i fastigheter. Därför ställer föreningen särskilda krav vid renovering av våtrum:

  • Alla åtgärder ska vara fackmannamässigt utförda

  • Arbetet ska följa Byggkeramikrådets branschregler (BBV) och Golvbranschens våtrumskontroll (GVK)

  • Golvbrunn får inte flyttas utan ansökan

  • Anlita endast behöriga hantverkare för VVS och våtrumsarbeten

Ytterligare tips:

  • Täta synliga borrhål med silikon

  • Besiktiga badrummet om du är osäker på tätskikt eller golvbrunn

  • Dålig lukt kommer ofta från otäta anslutningar eller vattenlås

  • Låt badrumsdörren stå öppen efter dusch eller torkning för att vädra ut fukt

Köksrenovering

Vid större ändringar i köket, exempelvis flytt av kök, krävs ansökan.

Observera:

  • Vattenledningar får endast dras om av behörig VVS-installatör

  • Ny eldragning får endast utföras av certifierad elektriker

  • Det är inte tillåtet att koppla fläkt till fastighetens ventilationssystem – använd istället en fristående kolfilterfläkt

Råd för ventilation

  • Byt kolfilter regelbundet och rengör metallfilter enligt tillverkarens rekommendationer

  • Öppna fönster eller ventiler i angränsande rum vid matlagning

  • Välj fläkt med god filtreringskapacitet

  • Rengör frånluftsventiler minst en gång per år

  • Håll spaltventiler öppna för att ventilationen i fastigheten ska fungera som det är tänkt