Nyheter

Stambytet är igång ordentligt och följer den tidsplan som finns i Taloinfo (Byggmästargruppens portal) och som har delats ut till samtliga boende. De första lägenheterna blev klara 12/4 och besiktigades i början på den här veckan. 

 

BMG är vidtalade att städning och undanplock mellan arbetspass behöver skärpas till.  

 

Under dagtid behöver tyvärr grindarna stå mycket öppna så det är bra om vi tillsammans hjälps åt att ifrågasätta personer i vår fastighet som inte skall vara här. Grindarna har också haft problem med stängning övrig tid så vi måste själva se till att de stänger när vi passerar. Alla hantverkare ska bära ID06-bricka, be gärna om att få se den, om det är någon du inte känner igen. 

 

Efter varje etapp har styrelsen via ÅF anlitat en extern besiktningsgrupp som skall säkerställa att arbetet är utfört enligt avtal och myndighetskrav samt fackmässigt utfört. Den boende informeras i god tid om tidpunkt för besiktningen och är välkommen att vara med. Har du inte möjlighet att delta, skriv gärna en lapp med dina synpunkter och lägg synligt i lägenheten. Entreprenören har 10 arbetsdagar (2 veckor) på sig att åtgärda noterade anmärkningar efter det att protokoll skickats ut. När en hel port är färdigställd, besiktigad och åtgärdad, sänder ÅF ut en avisering om efterbesiktning. Om det då kvarstår något fel i lägenheten anmäls det till ÅF, som samordnar så att det anmälda felet blir besiktigat och åtgärdat. 

 

Styrelsen har uppmärksammat diskussioner kring stambytet på Facebook. Det är mycket viktigt att alla frågor kring stambytet riktas direkt till BMG via Taloinfo. Då kan både platschef, arbetsledare samt tillvalsansvarig från BMG svara på dina frågor. Du kan även besöka kontoret i byggboden vardagar 07.30--16.00. I tredje hand önskar de e-post för att kunna vara effektiva. E-post rörande stambytet som skickas till  vidarebefordras till BMG. Om du inte kommer överens med BMG, vänder du dig till ÅF. 

 

BMG och ÅF träffar löpande styrelsens “Stamgrupp” vid byggmöten två gånger per månad för att gå igenom status och diskutera uppkomna frågor. Vid behov sker dialog även mellan dessa möten. 

 

Vid årsstämman räknar vi med att efter avslutad stämma ha en information om stambytet och hur arbetet framskrider. 

Vintern är slut och med den pulkasäsongen, det är alltså hög tid att plocka in sin pulka. Pulkor förvaras, liksom andra personliga tillhörigheter, i eget förråd. Alla pulkor som ligger kvar i gemensamma utrymmen kommer att kastas under städdagen den 5:e maj.

Nu är det äntligen dags för den årliga vårstädningen. Vi ses ute på gården kl. 10. Vi hjälps åt att torka av och ställa fram trädgårdsmöblerna, sopa, städa ur cykelrummen, slänga skräp och trasiga leksaker samt annat som behöver fixas. Därefter är det korvgrillning med kaffe och saft för alla hungriga

Vår förening är medlem i den rikstäckande intresseorganisationen Bostadsrätterna. De förser styrelse och boende med information och medlemsförmåner. Till samtliga boende sänder de ut medlemstidningen Din Bostadsrätt, fyra nummer per år och de erbjuder rabatt på datorer, kök och hemlarm mm. På deras hemsida finns mycket bra information. Inloggningsuppgifter kan fås via styrelsen. 

Vid senaste ventilationskontrollen (OVK)2016 konstaterades att friskluftsventilerna i fönstren har för låg kapacitet. Detta ger upphov till problem med drag och/eller stora undertryck i lägenheterna vilket bl.a. medfört luktöverföringar mellan lägenheter. I samband med stambytet kommer vi att byta till friskluftsventiler med högre kapacitet. För att uppnå rätt mängd frånluft i lägenheterna kommer vi ersätta kvarvarande frånluftsspjäll i kök som har mekanisk timer med frånluftsventiler med fast luftflöde. Precis som förut är det kolfilterfläkt med återcirkulation (luftutsläpp i köket) som gäller för osuppfångning. Även fläktrum på taken kommer att renoveras.

Sida 7 av 7